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婚前买房写双方名字算共同财产吗

时间:2025.03.26 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:923人
律师解析:
婚前买房写双方名字,通常算共同财产
夫妻可约定婚内及婚前财产归属,要书面约定。
若婚前明确约定归一方,就不是共同财产。
没约定的话,即使婚前买且写双方名,一般也算共同财产。
实际中还得结合购房出资等综合判断。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻,婚前小郑出资购买了一套房产,登记在两人名下。小郑认为,虽然房产登记了两人名字,但自己是出资人,应属其个人财产。小丽则觉得,既然房产写了两人名字,就是夫妻共同财产。双方就该房产的归属产生了争议。

案情分析:

1、通常情况下,买房写双方名字算共同财产,本案中房产登记在小郑和小丽两人名下,若无特殊约定,应属共同财产。
2、夫妻可书面约定婚内及婚前财产归属,若小郑能证明婚前有约定该房产归其一方,那么就不是共同财产。实际判断还需结合购房款出资等情况综合考量。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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