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离婚房贷未还清应该由谁来继续还房贷

时间:2025.03.22 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1072人
律师解析:
1.一般来讲,要是离婚协议没清楚写明房贷咋还,没拿到房子所有权的那方,得一直把房贷还完才行。
2.要是离婚时法院判了房子归谁以及房贷谁来还,那就按判决来执行。
3.通常呢,拿到房子所有权的那方要主要承担还贷责任,不过得考虑双方的经济情况等。
像要是拿房子的那方经济困难,还能商量着双方一起还。
4.没承担还贷责任的那方,在自己经济能力范围内,得给房贷出一定比例的钱,这样能保证房贷正常还。
总之,离婚后房贷的偿还责任得依据具体情形,通过离婚协议或者法院判决来明确。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人婚后共同贷款购买了一套房产。后因感情不和决定离婚。在离婚协议中,对于房贷的偿还问题未明确约定。小朱获得了房屋的所有权,但小丽认为自己不应再承担房贷,而小朱则觉得小丽仍需继续偿还。双方因此产生争议,闹至法院。

案情分析:

1、由于离婚协议未清楚写明房贷偿还方式,根据相关规定,若法院未另行判决,没拿到房子所有权的小丽可能需一直把房贷还完。
2、但通常拿到房子所有权的小朱应主要承担还贷责任,不过也要考虑双方经济情况。若小朱经济困难,也可协商由双方一起偿还。同时,即便小丽无还贷责任,也应在自身经济能力范围内出一定比例的钱保障房贷正常偿还。最终房贷偿还责任需依据具体情形,按离婚协议或法院判决明确。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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