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居间合同无效的三个条件包括哪些情形

时间:2025.03.18 标签: 合同事务 合同效力 阅读:955人
律师解析:
1.一方通过欺诈手段,也就是用欺骗的方法让对方签订合同,还损害了国家利益呢。
就像居间人故意把重要事瞒着或者给假信息,让委托人稀里糊涂签了合同。
2.要是居间人和别人恶意串通,一起损害国家、集体或者第三人的利益就不行啦。
比如说居间人和第三人合伙,故意把交易价格抬高或压低,坑了委托人。
3.用看似合法的形式来掩盖非法目的也不行哦。
就好比表面上是居间合同,实际上是要搞非法交易或者逃避法律规定。
要是居间合同有这些情况中的任何一个,就会被认定无效啦。
无效的居间合同从一开始就没有法律约束力,双方得按照各自的过错承担相应法律责任呢。

案情回顾:

小胡作为居间人,受小丽委托寻找合适的房产卖家。小胡却故意隐瞒关键信息,并提供虚假房产资料,使小丽在不知情的情况下签订了居间合同。此外,小胡还与卖家恶意串通,抬高房价,损害小丽利益。同时,这份合同看似正常居间,实则掩盖卖家逃避税务的非法目的。

案情分析:

1、小胡故意隐瞒重要事实、提供虚假信息,属于欺诈行为,且损害小丽利益,符合合同无效情形。
2、小胡与卖家恶意串通抬高房价,损害第三人小丽的利益,此行为也致使合同无效。
3、合同以居间形式掩盖卖家逃避税务的非法目的,同样导致合同无效。该居间合同自始无法律约束力,小胡和卖家应按过错担责。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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