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婚前男朋友给我买房子算谁的

时间:2025.03.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:958人
律师解析:
1.婚前男友买房,明确约定只赠你,此房便属你个人财产
未明确仅赠你,视为赠双方,房子归双方共有。
2.《民法典》规定,当事人能约定赠与财产归属等事。
有书面约定仅赠你,房产登记等手续应体现,以防日后纠纷
3.若无约定或约定不明,房产登记等未注明仅属你,法律上可能被认定为双方共有财产
4.明确约定是确定房产归属关键,建议购房时就相关事宜明确约定,避免潜在法律风险。

案情回顾:

小丽与小胡婚前,小胡出资买房。购房时,小胡未明确表示此房仅赠与小丽。后来两人感情破裂闹离婚,对于该房产归属产生争议。小丽认为房子是小胡给自己买的,应属个人财产;小胡则称没说只给小丽一人,房子应是双方共有。

案情分析:

1、依据《民法典》,当事人能约定赠与财产归属。本案中,小胡买房时未明确约定此房仅赠与小丽,缺乏书面约定。
2、因无明确约定,房产登记等手续也未注明仅属小丽,按照法律规定,该房产在法律上很可能会被认定为双方共有财产。所以明确约定对确定房产归属极为关键。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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