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婚后买房贷款男方一直还款房产咋分

时间:2025.03.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1366人
律师解析:
婚后买房贷款这事儿,男方一直还款呢,通常就属于夫妻共同财产
分割房产时呢,
得先确定房产价值。
要是双方能商量好,那就自己约定房产归谁以及补偿方式。
要是商量不拢,就得考虑好多因素。
像男方一直还款,但购房款说不定是夫妻一起出的,或者有一方婚前就出了钱呢,得综合着看。
还有双方在购房过程中的其他贡献,比如对家庭的付出,也会被考虑进去。
而且在具体分割时,还可能会根据照顾子女、女方等原则,综合各种因素公平合理地分割,保障双方合法权益。

案情回顾:

小丽与小胡婚后共同购买一套房产,由小胡负责偿还房贷。后两人感情破裂决定离婚,在分割房产问题上产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产,应平均分割;小胡则称自己一直还款,对房产贡献大,分割时应多占份额,双方无法协商一致

案情分析:

1、首先需确定该房产价值,此为分割前提。
2、鉴于双方协商不成,需综合考量多种因素。虽小胡一直偿还房贷,但购房款来源、双方婚前出资情况等都需纳入考虑。同时,双方在购房过程中对家庭的付出,也会影响最终的房产分割。并且,分割时会遵循照顾子女、女方等原则公平处理。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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