首页 > 精选解答 > 合同纠纷精选解答 > 居间服务合同签订有哪些注意事项

居间服务合同签订有哪些注意事项

时间:2025.04.11 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1387人
律师解析:
1.清晰界定双方的权利与义务:
明确居间人需如实报告交易机会等义务,同时明确委托人需支付报酬等义务。
2.细致约定报酬相关条款:
清晰说明报酬的计算方式、支付的具体时间以及需满足的条件,以防报酬方面产生矛盾。
3.准确界定居间服务范围:
清楚划定居间服务的范畴和边界,避免居间人超出约定范围提供服务而引发纠纷
4.重视保密条款:
约定双方对交易信息等予以保密,防止信息泄露给第三方,保障交易安全。
5.明确违约责任
清晰规定双方违约时应承担的责任,如违约金的具体数额等,以确保合同能够得到有效履行。
6.注重合同形式:
最好选用书面形式,明确双方的签字盖章等事宜,便于日后在出现问题时进行维权。
7.严格进行合法性审查:
确保合同内容完全符合法律法规的要求,避免因违法而使合同无效,保障合同的合法性和有效性。

案情回顾:

小李与小胡签订居间合同,小胡为小李提供房屋买卖居间服务。但在服务过程中,双方产生纠纷。小李认为小胡未如实报告交易机会,且超出约定服务范围。小胡则称小李未按约支付报酬。此外,小李怀疑小胡泄露交易信息。双方就权利义务、报酬、服务范围、保密等问题各执一词。

案情分析:

1、居间合同应清晰界定双方权利义务,小胡作为居间人有如实报告交易机会的义务,小李作为委托人有支付报酬的义务。此次纠纷反映出合同对此约定可能不够明确。
2、报酬条款需细致,此次报酬计算方式、支付时间和条件可能未明确,导致争议。同时,居间服务范围应准确界定,保密条款要重视,本案均出现问题。合同形式及合法性审查也需关注,以保障权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 居间合同的主要内容:⑴当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。 ⑵居间合同的标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。 ⑶期限:是指居间合...... 更多>>
  • 技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。 1、技术服务合同内容要明确、具体地注明当事人双方的权利、义务和违约责任。 2、技术服务合同文字...... 更多>>
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询