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没有房产证不能分割房产吗

时间:2025.03.03 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1153人
律师解析:
1.通常情况下,因无房产证,在法律层面直接分割房产难度较大。
房产证乃房屋所有权的关键凭证,能清晰界定房屋归属。
未获房产证时,房屋产权状态模糊,存在诸多法律风险与不确定性。
2.不过,在特定情形下,即便没有房产证也可分割房产。
像在夫妻共同财产认定中,即便未办理房产证,只要能证实房屋是婚后共同出资购买等情形,依旧可依法进行分割。
但这得依据具体法律事实和证据来判定。
3.总之,无房产证分割房产面临较大法律阻碍,处理时需格外谨慎。
若确需分割,应及时搜集相关证据,并寻求专业法律意见,以此保障自身合法权益。

案情回顾:

小李和小静婚后共同出资购买一套房屋,但一直未办理房产证。后两人感情破裂决定离婚,在财产分割时,小静主张对该房屋进行分割,小李却认为无房产证无法分割,双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、通常因无房产证,法律层面直接分割房产难度大,因房产证是房屋所有权关键凭证,本案房屋产权状态在无房产证下较模糊。
2、不过在夫妻共同财产认定中,若能证实是婚后共同出资购买,即便无房产证也可依法分割。本案关键在于确定两人共同出资的事实及相关证据。
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