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老婆出轨离婚怎么分割房产

时间:2025.02.18 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:870人
律师解析:
当老婆出轨导致离婚时,房产的分割通常依据以下原则:
1.若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买,无论房产证上写的是谁的名字,一般都视为夫妻共同财产
在分割时,通常会按照双方的出资比例、对房产贡献的大小等因素来确定各自的份额,然后进行分割。
比如,一方出资较多,可能会分得较多的房产份额。
2.如果房产是婚前一方购买,且登记在购买方名下,那么该房产通常属于婚前个人财产,离婚时归购买方所有。
但如果婚后双方共同对房产进行了增值,比如装修等,增值部分则可以由双方协商分割。
3.还有一种情况是,房产是婚后由一方父母出资购买,且只登记在该方子女名下,若父母明确表示该房产只赠与自己子女,那么该房产属于一方的个人财产,离婚时不参与分割;
若未明确表示只赠与一方,一般会视为夫妻共同财产进行分割。

案情回顾:

小胡和小丽结婚多年后,小丽出轨,小胡遂提出离婚。二人就房产分割产生争议。该房产系婚后共同购买,登记在小丽名下,小胡称自己出资多应多分,小丽则认为是共同财产应均分。另外,小胡婚前有一套房,婚后二人共同装修增值,小丽要求分割增值部分。还有,婚后小丽父母出资买了套房登记在小丽名下,小丽称父母明确只赠与她,小胡表示怀疑。

案情分析:

1、婚后共同购买的房产,虽登记在小丽名下,但属夫妻共同财产,应按出资等因素确定份额分割。
2、小胡婚前房产为个人财产,不过婚后共同装修增值部分,小丽有权协商分割。
3、小丽父母出资且登记在小丽名下的房产,若能证明父母明确只赠与小丽,属其个人财产,否则视为夫妻共同财产分割
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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