婚前房产赠与老婆离婚后如何分割

1.婚前房产赠与配偶，完成产权变更登记后，房产归配偶个人，离婚时不分割。

2.未完成产权变更登记，赠与人可在财产权利转移前撤销赠与，房产仍属赠与人婚前财产，离婚时不分割。

3.若赠与有书面协议，明确为夫妻共同财产，离婚时先协商分割；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无辜方权益原则判决。

结论：
婚前房产赠与老婆，完成产权变更登记则属老婆个人财产，离婚不分割；未完成变更登记，赠与人可撤销赠与，房产仍归赠与人，离婚也不分割；若有书面协议约定为共同财产，离婚时按共同财产处理。
法律解析：
根据民法典规定，不动产所有权以登记为准。婚前房产完成产权变更登记给老婆后，所有权已转移，成为老婆个人财产，离婚时自然不参与分割。若未完成变更登记，赠与人在财产权利转移前可行使撤销权，房产依旧是赠与人婚前个人财产，离婚时不进行分割。当赠与有书面协议明确约定为夫妻共同财产时，该房产就属于夫妻共有。离婚时，双方可先协商分割方式，若协商无果，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若您在婚前房产赠与及离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚前房产赠与老婆，产权变更登记情况影响房产归属与分割。完成产权变更登记，房产归老婆个人，离婚不分割；未完成产权变更登记，赠与人可撤销赠与，房产仍属赠与人，离婚也不分割。
2.若赠与有书面协议且明确约定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理。双方先协商分割，若协商不成，法院会根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议：婚前房产赠与时，双方应明确是否进行产权变更登记，并签订书面协议明确房产归属。若约定为共同财产，提前协商好分割方式，避免离婚时产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前房产赠与老婆，当完成产权变更登记后，房产所有权归老婆，成为其个人财产，离婚时该房产不参与分割。这意味着房产完全归属老婆一方，另一方无法主张分割。
（2）若未完成产权变更登记，赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与，此时房产依旧是赠与人的婚前个人财产，离婚时同样不进行分割。
（3）若赠与存在书面协议，并且明确约定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产处理。双方可先自行协商分割方式；若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：婚前房产赠与情况复杂，不同约定和登记状态结果不同，建议遇到相关问题咨询专业人士分析。

（一）若婚前房产已完成产权变更登记给老婆，无需担心房产分割问题，因为其已属老婆个人财产。
（二）若未完成产权变更登记，赠与人可在财产权利转移前撤销赠与，保障自身对房产的所有权。
（三）若有书面赠与协议约定为夫妻共同财产，离婚时先尝试双方协商分割；协商不成则等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。