什么条件下可以终止合同

以下是可终止合同的常见条件：
双方友好协商达成一致，经友好沟通后决定终止合同，此为常见方式，双方需遵守约定。
合同中明确规定了特定条件，当这些条件满足时，合同自动终止，比如完成特定项目或达到一定期限等。
若一方严重违约，致使合同目的无法达成，另一方有权终止合同，违约方需承担违约责任。
因不可抗力事件（像自然灾害、战争等）致使合同无法继续履行，双方均可终止合同，同时应及时通知对方并提供相关证明。
在终止合同前，双方应依据法律规定和合同约定，妥善处理清算、赔偿等事宜。

案情回顾:

小朱与小李签订一份为期一年的合作合同，约定共同完成一个项目。合作半年后，小朱因家中突发重大变故，属于不可抗力事件，无法继续参与项目。小李认为小朱突然退出会导致项目失败，要求小朱承担违约责任。小朱则觉得因不可抗力有权终止合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，因不可抗力事件致使合同无法继续履行，双方均可终止合同。小朱家中突发重大变故属于不可抗力，他有权终止合同。
2、小朱虽有权终止合同，但应及时通知小李并提供相关证明。同时，双方应依据法律规定和合同约定，妥善处理清算等后续事宜，小李要求小朱承担违约责任缺乏依据。