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离婚唯一住房分割没钱给怎么办

时间:2025.02.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1475人
律师解析:
离婚时遇到唯一住房需分割,且一方无力支付补偿款时,需具体情况具体对待。
其一,若此住房是夫妻共同生活的必备品,通常会把房屋判归一方所有,而取得房屋的一方要给另一方一定的经济补偿
这补偿款可按合理期限分阶段支付,如此能避免一方因一次性拿出巨款而权益受损害。
其二,倘若双方都主张房屋所有权,且都同意通过竞价来决定归属,那么出价高的一方可获得房屋,另一方则能得到相应补偿。
其三,要是双方都不愿居住此房屋,就可以根据实际情形判决将房屋拍卖,然后对所得价款进行分割。
总之,在处理唯一住房的分割问题时,会全面考量各种因素,以公平合理的方式去解决,切实保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李离婚时,面临唯一住房分割问题,小李无力支付补偿款。小朱主张房屋归自己,小李认为应竞价决定归属,双方产生争议。

案情分析:

1、若该住房是夫妻共同生活必备品,法院可能判房屋归一方所有,如归小朱,小朱需给小李经济补偿,补偿款可分阶段支付,保障小李权益。
2、若双方都主张所有权且同意竞价,出价高者得房,比如小朱出价高获得房屋,需给小李相应补偿。
3、若双方都不愿居住,法院可判决拍卖房屋,再分割所得价款。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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