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房产婚后购买离婚后如何分配

时间:2025.01.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1246人
律师解析:
婚后所购房产通常属于夫妻共同财产
离婚时,通常应按照平均分割的原则来处理。
不过,双方也可以进行协商,确定具体的分配方式,像一方获得房产,同时给予另一方相应的补偿。
倘若房产是由一方的父母出资购买,并且明确表示只赠与这一方,那么该房产就属于这一方的个人财产,在离婚时无需参与分割。
要是房产是用夫妻共同财产还贷的,离婚时另一方有权利要求获得还贷以及相应增值部分的补偿。
具体的分配比例和方式,要依据实际情况,比如房产的出资情况、贷款情况等,最终由法院依据法律规定和公平原则来作出判决。

案情回顾:

小郑与小李婚后购买房产,后感情破裂欲离婚。房产分割产生争议,小郑称购房时自家父母出资且明确只赠与自己,应属个人财产;
小李则指出婚后夫妻共同还贷,自己应获还贷及增值补偿。

案情分析:

1、若小郑父母出资购房且明确表示只赠与小郑,按法律规定,该房产此部分出资对应的份额属小郑个人财产。
2、对于夫妻共同还贷部分及房产相应增值部分,小李有权要求获得补偿,具体补偿数额法院会依据房产出资、贷款等实际情况,按照法律规定和公平原则作出判决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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