协议离婚后房产分割纠纷怎么处理

1.首先，在办理协议离婚的过程中，如果对于房产的分割已经有了明确的约定，那么就按照这个约定来进行处理。
然而，如果在约定方面不够清晰，或者根本就没有约定的话，通常会依据出资的情况以及房产的登记情况等来判断产权的归属。
2.从出资角度来看，是谁出资购买了这套房产，那么在产权份额上，这个人相应的就会占比较多。
而从登记方面来讲，房产登记在谁的名下，一般情况下就可以认为这个人享有该房产的产权，不过如果有其他相关证据能够证明产权的实际归属并非如此的话，那就需要根据具体证据来确定。
3.要是双方对于房产的归属无法通过协商达成一致意见，这时就可以向法院提起诉讼。
法院在处理这类案件时，会全面地考虑出资情况、登记情况以及在婚姻关系存续期间双方对于房产所做出的贡献等各种因素，然后做出一个公平合理的判决。
4.另外，还必须要留意房产是否存在贷款等相关情况，以及在离婚的时候房产的市场价值是多少等这些因素，因为这些因素都会对房产的最终分割结果产生影响。

案情回顾:

小朱和小丽决定协议离婚，在分割房产时产生争议。该房产登记在小丽名下，但小朱称自己出资较多，两人对房产分割事先并无明确约定，也无法协商一致。小朱认为应按出资比例划分产权，小丽则主张房产登记在自己名下应归自己，最终小朱向法院提起诉讼。

案情分析:

1、因两人对房产分割约定不明，需依据出资及登记情况判断产权归属。小朱出资多，在产权份额上可能占比较大；
而房产登记在小丽名下，一般她享有产权，但有证据证明实际归属不同的除外。
2、法院处理此案，会综合考虑出资、登记及双方在婚姻存续期间对房产的贡献等因素，还会考量房产贷款及市场价值，做出公平判决。