夫妻按揭房离婚怎么分割

1.倘若此房屋属于夫妻共同拥有的财产，通常情况下会由夫妻双方进行协商来决定如何分割。
倘若双方无法达成一致意见，那么法院将会依据具体的情形作出判决。
2.在婚后，利用夫妻共同财产购置的房屋，不管是登记在男方名下还是女方名下，都毫无疑问地属于夫妻共同财产。
3.倘若一方在婚前支付了房屋的首付，而在婚后双方共同偿还贷款，那么此房屋归支付首付的那一方所有。
同时，双方需要对共同还贷的部分以及相应的增值部分进行分割。
4.要是该房屋是一方的个人财产，例如是在婚前全款购买的，或者是由一方的父母出资购买并且明确表示只赠与这一方的，在离婚时，此房屋就归该方所有，而另一方没有权利对其进行分割。
总之，在离婚时对于按揭房的分割，需要全面地考虑多种因素，像是购房的时间、各自的出资情况等等。
具体的分割方式必须依据实际的情形，通过法院的判决或者是双方的协商来确定。

案情回顾:

小朱和小丽婚后因感情不和决定离婚，在财产分割上，对于一套房屋产生争议。该房屋是小朱婚前支付首付，婚后二人共同还贷，且登记在小朱名下。小丽认为这是夫妻共同财产应平分，小朱则称房屋应归自己，双方无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、此房屋小朱婚前付首付，婚后共同还贷，依据法律规定，房屋归支付首付的小朱所有。
2、对于共同还贷部分以及相应的增值部分，小朱和小丽需进行分割。法院会综合购房时间、出资情况等因素，依法作出公正判决。