家庭主妇离婚房产怎么分配

关于离婚时房产的分配问题，具体情况需具体分析，以下为您详细说明：
1.若房产属于夫妻共同财产，一般在离婚时会平均分配。
比如夫妻婚后共同出资购买，用于共同居住的房产，就属于这种情况，双方各得房产价值的一半。
2.若是一方在婚前购买的房产，登记在其名下，且婚后没有共同还贷，那么离婚时房产归购买方。
但如果婚后有还贷情况，婚后还贷及相应增值部分，另一方可以主张补偿。
例如一方婚前贷款买房，婚后自己用工资还贷，离婚时房产归其所有，但婚后还贷部分及增值部分需补偿给另一方。
3.婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
不过，若有证据表明是一方父母出资购买且明确只给一方，该房产就归这一方所有。
4.夫妻共同出资购买但登记在一方名下的房产，除有特殊约定外，认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理。
总之，离婚房产分配要视具体情况而定，能协商一致按协商结果处理，协商不成可诉至法院判决。

案情回顾:

小朱与小李结婚多年后决定离婚，争议焦点在于房产分配。房产是小朱婚前贷款买的，登记在小朱名下，婚后小朱用工资还贷，且房产有一定增值，小李认为自己应有权益，双方无法协商一致。

案情分析:

1、此房产是小朱婚前购买且登记在其名下，按规定，房产本身归小朱所有。
2、但婚后小朱用工资还贷，工资属于夫妻共同财产，所以婚后还贷部分及相应增值部分，小李有权主张补偿，小朱应给予小李相应补偿。
3、若双方能协商一致确定房产分配方案，则按协商结果处理；协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。