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父母赠的房子属于夫妻吗

时间:2025.01.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1437人
律师解析:
关于父母赠与房屋的产权归属问题,具体情况如下:
1.明确赠与一方的情况:一般而言,若父母明确表示房子只赠与夫妻中的一方,那么此房屋属于该方的个人财产,而非夫妻共同财产
例如,父母可以在赠与合同中清晰地约定,该房屋仅赠与特定的一方;
或者在办理房屋过户等相关手续时,明确注明房屋仅为一方所有。
2.未明确赠与一方的情况:若父母在赠与房屋时,未明确表示只赠与一方,且是在婚后进行的赠与行为,那么通常会将该房屋视为对夫妻双方的赠与,也就属于夫妻共同财产
不过,实际生活中,具体的产权归属还需综合多方面因素判断。
比如实际的赠与行为细节、合同的具体约定以及相关法律规定等。
若对房屋产权归属存在疑问,为保障自身权益,建议及时咨询专业律师,以便获取更为准确、专业的法律意见。

案情回顾:

小朱与小丽婚后,小朱父母欲赠与一套房屋。赠与合同未明确表示只赠与小朱,房屋过户手续也未注明仅小朱所有。后小朱与小丽感情破裂闹离婚,小丽主张房屋为夫妻共同财产,小朱则认为应是自己个人财产,双方就房屋产权归属产生争议。

案情分析:

1、按照法律规定,在父母未明确表示只赠与一方且是婚后赠与的情况下,通常此房屋应视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,小丽的主张有一定法律依据。
2、但小朱可能认为虽然合同和手续未明确,但父母本意是赠与自己。然而从法律判定角度,缺乏明确表示的情况下,难以认定为其个人财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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