协议书无效怎么办

如果协议书被认定为无效，通常会带来一系列法律后果，具体如下：
1.返还财产：当协议书无效时，当事人依据该协议所取得的财产，需要返还给对方。
比如，在买卖合同中，若合同无效，买方应将购买的物品归还给卖方，卖方则需退还买方支付的款项。
若存在不能返还或者没有必要返还的情况，例如物品已被消耗，就应当按照合理的价格进行折价补偿。
2.赔偿损失：若一方在协议签订和履行过程中存在过错，致使对方遭受损失，那么有过错的这一方需要对对方的损失进行赔偿。
若双方都有过错，则需各自承担与自身过错程度相对应的责任。
3.追缴财产：要是当事人恶意串通，损害了国家、集体或者第三人的利益，那么他们因该协议取得的财产将被收归国家所有，或者返还给集体、第三人。
在面对协议书无效的情形时，当事人最好及时向专业律师咨询。
律师会结合具体情况，协助当事人采取恰当的法律措施，保障其合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份房屋买卖合同，后该合同被认定无效。小朱已支付房款，小李也交付了房屋。小朱要求小李退还房款，小李则称房屋有损耗不应全退，双方就返还财产及折价补偿产生争议。此外，小胡和小丽曾恶意串通签协议损害小静利益，涉及财产追缴问题。

案情分析:

1、对于小朱和小李的房屋买卖，合同无效，小李应退还小朱房款，小朱应归还房屋。若房屋存在合理损耗等不能返还或没必要返还情况，应按合理价格折价补偿。
2、小胡和小丽恶意串通损害小静利益，他们因该协议取得的财产应被收归国家所有或返还给小静。
3、若在协议签订和履行中一方有过错致对方损失，过错方需赔偿；双方都有过错，则各自承担相应责任。