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不是原配夫妻男方死了房子归谁继承

时间:2025.01.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:889人
律师解析:
房产继承在特定情况下,遵循以下规则展开:
1.遗嘱继承优先原则
若男方生前立下合法有效的遗嘱,对房产继承人作出明确指定,那么房产继承将依据遗嘱内容执行。
遗嘱指定的继承人范围较为广泛,既可以是配偶、子女、父母等法定继承人中的一人或者数人,比如指定房产由某个子女单独继承;也可以是法定继承人以外的其他人,例如指定给对自己有长期照顾之恩的邻居。
遗嘱体现了被继承人对自身财产处置的意愿,只要符合法律规定,就具有优先效力。
2.法定继承规则
当男方没有留下遗嘱时,房产将按照法定继承方式办理。
法定继承的第一顺序继承人包含配偶(即便不是原配夫妻,只要是合法登记的现任配偶,就享有继承权)、子女以及父母。
在这种情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常应当均等分配。
例如,若有两个子女和配偶作为第一顺序继承人,一般会将房产按照三分之一的份额进行分配。
3.特殊情况的考量
在房产继承中,还存在一些特殊情况需要特别关注。
对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人,比如身患重病且无收入来源的继承人,在分配遗产时,应当给予适当照顾。
而对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,例如长期陪伴照顾被继承人生活起居的子女,在分配遗产时,可以适当多分。

案情回顾:

小朱去世后,其名下有一套房产。小朱生前立遗嘱指定邻居小胡继承房产,但其子女小李和小丽认为应按法定继承平分房产,引发争议。此外,小李生活困难且缺乏劳动能力,主张应多分得房产份额。

案情分析:

1、根据遗嘱继承优先原则,小朱生前立下合法有效遗嘱指定小胡继承房产,该遗嘱应具有优先效力,房产应按遗嘱由小胡继承。
2、虽小李生活有特殊困难且缺乏劳动能力,但在有合法有效遗嘱的情况下,不能以此为由改变遗嘱继承的结果,房产不应按法定继承进行分配。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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