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拆迁安置协议能当作遗产分割吗

时间:2025.01.11 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1072人
律师解析:
拆迁安置协议能否当作遗产分割,这需要根据具体情况来分析判断:
一、协议所涉财产已实际取得的情况
在某些拆迁安置场景中,如果在被继承人死亡前,依据拆迁安置协议,已经实实在在地获得了相应的财产。
比如,房屋已经完成交付,被继承人已经拥有了房屋的实际控制权和使用权;或者补偿款已经发放到被继承人的账户中,被继承人能够自由支配这笔款项。
在这种情况下,这些已经实际取得的房屋、补偿款等财产,无疑属于被继承人的遗产范畴。
此时,就可以按照法定继承的相关规定,由法定继承人按照一定的顺序和份额进行继承;如果被继承人留有遗嘱,那么则按照遗嘱继承的方式,依照遗嘱的内容对这些财产进行分割。
二、协议所涉财产未实际取得的情况
当被继承人死亡时,若相关财产还没有实际取得,例如房屋还处于建设过程中,尚未建成可供居住使用;或者补偿款由于各种原因还未发放到被继承人手中。
此时,拆迁安置协议本身并不能直接当作遗产来进行分割。
不过,该协议所对应的财产性权益是可以由继承人继承的。
继承人可以在财产实际取得的时候,再按照相关法律规定来进行分割。
总之,判断拆迁安置协议能否当作遗产分割,核心要点就是看协议所涉财产在被继承人死亡时是否已经实际取得。

案情回顾:

小朱去世后,其子女小李和小胡就小朱生前签订的拆迁安置协议能否作为遗产分割产生争议。协议涉及房屋安置,房屋当时还在建设中未交付,补偿款也未发放。小李认为协议可直接分割,小胡则持反对意见。

案情分析:

1、在本案中,由于房屋未建成交付,补偿款也未发放,即协议所涉财产在小朱死亡时未实际取得。按照相关规定,此时拆迁安置协议本身不能直接当作遗产分割。
2、虽然协议不能直接分割,但协议所对应的财产性权益是可以由小李和小胡继承的。他们可以在房屋建成交付、补偿款发放等财产实际取得时,再依照法律规定进行分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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