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出嫁的女儿可以分割拆迁补偿吗

时间:2025.01.11 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1222人
律师解析:
出嫁的女儿能否分割拆迁补偿,需根据不同情况具体分析,以下为您详细说明:
一、房屋产权方面
在涉及拆迁补偿时,房屋产权归属至关重要。
首先,若被拆迁房屋的产权属于其父母,从法律角度讲,拆迁补偿通常应归父母所有。
这是因为拆迁补偿是对房屋产权所有者因房屋拆迁所遭受损失的一种经济补偿
不过,如果父母出于亲情等因素,自愿将部分补偿给予出嫁的女儿,这种行为是被允许的。
例如,父母心疼女儿生活不易,决定拿出一部分补偿款帮助女儿改善生活。
其次,若出嫁女儿对被拆迁房屋拥有共有产权,比如在房屋建造过程中,女儿有出资购买建筑材料、参与房屋建设劳动等实际贡献,那么依据相关法律规定,她有权按照自己在房屋产权中所占的比例,分割相应的拆迁补偿。
二、户口情况方面
部分地区的拆迁补偿与户口紧密相关。
一方面,如果出嫁女儿的户口仍然保留在被拆迁房屋所在的村集体,并且符合当地村集体关于拆迁补偿分配的具体规定,那么她就有可能获得相应份额的拆迁补偿。
比如当地规定,户口在本村且为本村集体经济组织成员的,可参与拆迁补偿分配。
另一方面,若出嫁女儿的户口已经迁出,且不符合相关规定,她不能分割基于户口因素的拆迁补偿。

案情回顾:

小朱出嫁后,其父母房屋面临拆迁。小朱认为自己曾参与建房有贡献应分拆迁补偿,父母却觉得补偿应归他们。且小朱户口已迁出,她又主张按原村集体成员分补偿,引发争议。

案情分析:

1、从房屋产权看,若房屋产权属父母,拆迁补偿原则归父母,除非父母自愿给小朱部分补偿。若小朱对房屋有出资、出力等贡献,有共有产权,则可按比例分割补偿。
2、从户口情况看,小朱户口已迁出且不符合相关规定,一般不能分割基于户口因素的拆迁补偿。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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