律师解析:
婚前买房写名字这件事,其实没那么复杂。
就拿一方
出资来说,婚后在
房产证上加上另一方名字,这就相当于一方把房子的一部分送给了另一方,那这房子就自然变成了
夫妻共同财产。
要是双方一起出的钱
买房子,不管房产证上写谁的名字,通常都被认定是
共同财产,除非双方事先有特别约定说这房子归谁。
再说说一方婚前全额出资买房的情况,婚后拿到房产证且只写自己名字,那这房子就属于
婚前个人财产。
不过,婚后一起
还贷款的那部分以及房子增值的部分,另一方是有权利要求分割的。
所以,要判断婚前买房写名字到底算不算共同财产,得综合考虑出资的情况、有没有约定等等这些因素,不能简单地一概而论。
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