律师解析:
楼上,还没开始装修,可这一漏水,就把楼下给弄得受损。
一般来讲,这责任就得由楼上的业主来承担。
业主对自己那专有的部分,那可是有占有、使用、收益和处分的权利,不过,同时也得肩负起相应的维护和管理的义务,得
保证自己的房子以及附属设施可别影响到别人。
要是楼上的业主能够证明,这漏水压根儿就不是他的原因造成的,像是房子本身存在质量问题,或者是公共管道之类的原因导致的,那根据具体的情况,可能就得让开发商、物业这些相关的方来承担责任。
楼下的业主,一开始可以先跟楼上的业主去协商
赔偿的事儿,要是协商不拢,就可以
向法院提起诉讼,要求楼上的业主赔偿因为漏水而造成的损失,像那些修复的费用,家具被损坏的这些情况。
总之,就是楼上没装修却漏水导致楼下受损这种事儿,得弄清楚责任到底该谁来负,这样才能更好地解决问题。
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