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婚前房产离婚如何分割新民法典律规定

时间:2024.11.03 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1342人
律师解析:
依据我国《中华人民共和国民法典》有关规定,通常来说,婚前购置的房产将被认定为夫妻中某一方的个人财产,在面临离婚状况时,这部分财产将不作为双方财产分配的一部分。
然而,也存在一些特殊情况,例如,在某人结婚前购买房产后,结婚双方针对该房屋进行了改造或者扩大修建等行为,这些行为导致了房屋价值的大幅增加,此时,关于房屋价值增长的一部分,则可能会被视为夫妻间的共同财产,并在离婚时分配给参与了添附行为的夫妻双方。
此外,假如在婚姻关系存续期间,有夫妻中的某一方参与到了购置的房产,例如,负责支付了该房屋的贷款等费用,那么在面对离婚的情况下,此人有权请求另外一方给予他/她在这段婚姻中用于帮助支付贷款所产生的费用及相应的增值部分的补偿。
除此之外,如果在婚姻存续期间,夫妻双方对于婚前购置的房产事宜已经达成了书面协议,那么,他们应该按照这份协议来处理这个问题。
总的来说,在面对离婚时,如何处理婚前购置的房产,关键点在于房产的获取方式,筹资情形和夫妻双方是否曾达成任何书面约定等多方面考虑因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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