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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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离婚协议是否能变更房屋产权婚姻双方在签署了协议离婚之后，房屋需要在不存在任何抵押贷款负担的前提条件下方可进行权属变更手续办理。在此过程中，两位当事人需分别携带个人身份证件、户口簿文件、生效的离婚证明书，经过权威机构公正过的离婚协议（该协议应明确标示出所涉房产的具体分割对象）以及房产的产权登记凭证——住房房产证、契税证和土地证，并共同前往相关房屋管理部门提出申请，请求办理离异住房析产过户手续。
根据离婚协议确定房产归属后，双方必须依法共同办理过户手续。需要携带身份证、离婚证、协议书和房产证到登记中心办理。如果一方不配合，另一方可以依据法律文件向法院起诉，要求履行过户义务。
办理房产变更，关键是双方协商签新协议。接着，准备好离婚协议、身份证、房产证这些必需文件，递交给不动产登记中心，办变更登记。要是协商不成，那就得用法律手段解决纠纷了。
可以的。(一)领取离婚证后，离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的，可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议，填写自愿离婚变更协议书。(二)婚姻登记管理机关经审查属实的，应当准予变更，并在自愿离婚变更协议书上加盖婚姻登记管理机关专用章。
在贷款未还清时，需持经公证的《离婚协议》或法院裁决、离婚证、双方身份证及房产相关证明，到原按揭银行变更权利义务，随后到房管部门办理房屋所有权转移。贷款结清后，只需携带所有文件前往房管部门办理手续。
