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北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”，专注婚姻继承领域25年，海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长，海淀区“优秀专业律师”，“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案，分得夫妻共同财产八套房产（其中包括两套别墅）及六千万现金；河北唐山刘先生公司清算案，挽回了公司80%以上的财产，价值上千万元； 2、上海张先生与北京李女士房产（别墅）买卖合同纠纷案，经过艰苦的工作，最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续； 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案，使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产，在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益； 4、北京严先生与其妻子离婚案，法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院（700平米）的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件，对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景，在代理案件中明显技高一筹，从业以来，共办理各类案件上千起，足迹遍及全国10多个省市自治区，许多重大案件获得成功，使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功，在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的，一次合作，永远是朋友。 徐卫东律师，北京市人，中共党员。毕业于国内知名公安院校，有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年，并多年从事高校法学教学工作，具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验，多次参与在北京和全国都有一定影响的，重大、疑难案件办理工作，其代理意见均被司法机关采纳，取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验，结合深厚的法律理论功底，创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合，最新司法领域的时事热点，徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站，给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托，忠君之事”的原则，为当事人提供优质、高效的法律服务。
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如果夫妻离婚时想要把房产所有权给到未成年子女，那得双方协商好，然后办一下法律程序，再提供一些相关证明。当事人要带上房屋产权证、个人身份证明、离婚证以及离婚协议或判决书等材料，去当地的不动产登记中心办理所有权转移认证。一般来说，办这个手续不需要交很多钱，不过特殊情况可能会有一些额外的税费。
夫妻离婚时，想要把按揭房产无偿转给无民事行为能力子女，得注意银行贷款合同里的条款。因为银行作为抵押权人，有权管理和限制房产的处置。要是银行能把贷款问题解决了，在离婚协议或判决书上规定房产转给子女才有可能。所以，在处理这事时，一定要小心谨慎啊！
商品房可否将所有权转让给未满十周岁的未成年人根据相关规定，您可以将房产过户至您年仅十周岁的孩子名下。在此过程中，首先需要完成一项法定监护人公证书的办理，以确认您的孩子的合法监护人是谁；其次，在进行产权过户手续时，由该法定监护人代表您的孩子签署相关文件。不动产权利的设立、变更、转让以及消灭，必须经过严格的法律程序进行登记，方能产生法律效力。
房产是允许被转让至那些尚未年满18周岁孩子名义之下的。值得注意的是，尽管未成年人士具有房产权，但他们在法律上仍属于无民事行为能力和副受限民事行为能力的范畴之内，因此在涉及这类程序时，他们的相应事务需由法定代理人代为办理注册手续。未满十八周岁的公民，由于其年龄原因，他们没有独立自主的民事行为能力，然而，依照法律规定，他们具备民事权利，可以通过买房、接受赠与或者继承遗产的方式来获取房产所有权。
当遇到所有权转让注册障碍时，我们需要先找出原因。如果是手续不全，那就赶紧补齐；如果是法律限制，比如房产抵押，那就先解除限制。在这之后，我们可以和对方协商，看看有没有什么解决方案。如果协商不成功，那就只能诉诸法律，请求司法强制协助完成过户了。
