合作投资房产纠纷怎么处理

关于房屋产权争议问题的解决方案，需要根据具体的纠纷类型来选择适宜的途径进行处理。
接下来，将对此作简要概括和解析：
首先，对于涉及到以房屋作为标的物的房屋的确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等各类民事活动所引发的纷争，以及与之紧密关联的房屋装修、装饰、设计及附属设施的所有权归属问题，纠纷方皆有权直接向当地的人民法院提出民事诉讼，寻求法律救济；
其次，拆迁行为实施者（拆迁人）与被拆迁者之间就拆迁补偿、安置等事宜产生的纠纷，若双方未能通过协商达成共识，则该纠纷应交由批准拆迁的主管部门，或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。
若当事人对裁定结果持有异议，可以在收到裁决书之日起的15个工作日内，向法院提起诉讼；
最后，单位内部建设房屋、分配公有住房使用权等事项，均属于单位内部的行政管理行为。
在此过程中，如果员工对分房政策存在疑虑，或者单位的分房决策存在不合理性，由此引发的纠纷并不属于法院的受理范畴，而应当由本单位或者相关的行政部门负责解决。

《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。