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拆迁房在离婚时可以分割吗

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:804人
律师解析:
1.被拆迁房屋属于私有房产,其所有权是在当事人双方婚姻登记之前便已获取,在此情况之下,涉及到的拆迁补偿安置房屋应该视为其中某一方的个人财产,而不可以被纳入到夫妻共同财产范畴进行分割处理。
2.被拆迁房屋同样是私有房产,然而其所有权却是在登记结婚之后才得以取得。
在这种情况下,被拆迁房屋以及安置房屋之间的价值缺口部分,是用夫妻双方的共同财产进行出资结算。
因此,在这种情况下所获得的拆迁补偿安置房应当被认定为夫妻共有的财产。
3.被拆迁房屋系夫妻一方父母名下所有私有房产,婚后因该房产拆迁,所获安置房屋的所有权登记在了配偶一方的名字下。
若被拆迁房屋与安置房屋之间的产权调换存在价值差额,则该款项同样是用夫妻双方的共同财产予以结算支付。
因此,在此种情形下所获得的拆迁补偿安置房应当也认定为夫妻共有财产
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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