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如何变更拆迁房屋的所有权人

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1184人
律师解析:
在家庭中,若子女与父母属于同一户宅基地家庭成员,那么其享有父母的拆迁安置房并可将姓名添加上去。
房屋拆迁赔偿主要依据房屋构造及磨损程度进行估算,采取平方米单价方式。
此外,还提供了周转补偿费和奖励性补偿费。
前者用于弥补房屋住户因搬迁带来的生活困扰,后者则旨在表扬配合拆迁工作的业主。
关于具体金额,还需参照当地政府的实际情况和相关法规政策来加以确定。
房屋补偿款主要用来填补房屋所有权人的损失,用房屋构造及磨损程度进行估值。
另一方面,周转补偿费是以人口数为准,逐月补发给临时居住环境不佳的住户,以缓解他们的经济压力。
对于愿意配合或者选择其他安置方式的业主,也有相应的奖励性补偿。
具体来说,房屋补偿款可以通过以下公式计算得出:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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