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建设单位直接分包是否合法

时间:2025.04.07 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:847人
律师解析:
根据相关法律法规规定,建设方虽被赋予直接分包权,然而其实施该行为时需遵循以下基本规则:
首先,在签订总包合同之时必须明确约定可以进行分包项目,或者已经获得了业主的书面许可或赞同;
其次,总承包商发包给分包商的工程内容需为总承包项目中除主体结构之外的其他部分工作;
再次,分包商必须具备从事相关业务所需的完整资质资格;
最后,分包商严禁以任何形式将其所承揽的工程项目进行再次转让和转包。
若以上情形中有任何一项未能得到满足,我们便可以认定这属于违法分包行为。
法律依据:
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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  • 建设单位能直接分包。 总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。...... 更多>>
  • 建设单位能直接分包,但需要满足一定的条件: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可; 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;...... 更多>>
  • 建设单位能直接分包,但需要满足一定的条件: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可; 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;...... 更多>>
  • 看情况: 其一、符合下列条件的,是合法分包: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可; 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程...... 更多>>
  • 建设单位能直接分包,但需要满足一定的条件: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可; 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;...... 更多>>
  • 是否合法要看具体情况。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包,符合以下条件是合法的: 一、在总承包合同中约定可分包或经发...... 更多>>
  • 建设单位能直接分包,但需要满足一定的条件: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可; 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;...... 更多>>
钱琦律师

湖北博智律师事务所

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