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夫妻共同购买的按揭房归谁所有

时间:2024.09.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:879人
律师解析:
在夫妻共有的情况下,如果购置的是按揭购房,则应被视为夫妻双方合意投资的产物,属于夫妻共同财产
即便房地产权属证书仅认证其中一位配偶的姓名,该物业也应对其进行夫妻共同财产的定性分析。
然而,若涉及到离婚以及财产分配问题,法院通常不会对该房产所有权作出终极裁决,而更倾向于将其判给某一方暂时使用。
由于按揭货款尚未偿清前,夫妻双方都无法完全获取所购房屋的全部产权,因此一般不适合立即确认房产所有权归属。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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董丹丹律师

北京炜衡(上海)律师事务所

作为一名在全国大所执业的专业律师,凭借扎实的法律知识、丰富的实践经验和敏锐的洞察力,致力于为客户提供高效、优质的法律服务。在债务、婚姻、刑事案件等领域展现出卓越的专业能力和敬业精神。 擅长民商事合同纠纷、婚姻继承以及企业合规业务,熟悉企业内控部门的搭建,为上市公司和多家集团公司提供过法律服务。诉讼方面,曾多次处理批量案件,有用丰富的办案经验。 教育背景: 毕业于华东政法大学,法律硕士研究生学历。同时具有证券、财务、理工科等复合知识背景。 部分案例 : 1) 代理上海某公司起诉数十家物流运输公司主张并追回油款近亿元; 2) 代理数十位购房者向上海某置业主张并追回房屋共建款项数千万元; 3) 代理上海某公司处理房屋/仓库租赁合同纠纷、设备采购纠纷等,减少公司损失数百万元; 4) 代理某多多处理其与商家的网络服务合同纠纷案件。 职业技能: - 具备出色的法律文书写作能力,能够准确、清晰地表达法律观点。 - 善于与客户沟通,能够深入了解客户需求,提供个性化的法律服务。 - 拥有良好的庭审辩论技巧,能够在法庭上有力地维护客户的权益。

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