房屋买卖偷税合同是否有效

偷税漏税之买卖契约，系指基于偷逃国家税收之不当意图而达成的商业交易协议，此类契约在法律层面上被视为无效性契约。
然而，若在交易过程中，仅存在一方当事人实施了非法偷税漏税行为，但此行径并未对合同的实际履行构成显著干扰；
同时，该非法行为发生时，当事人应已达到具备相应的民法行为能力的年龄和认知水平；
此外，该行为亦需出自于当事人的真实意愿表达；
最后，该合同的具体条款及内容必须符合相关法律法规的规定，方可被认定为有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。