提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 国家铁路征地一般赔多少钱

国家铁路征地一般赔多少钱

时间:2024.05.04 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1293人
律师解析:
依据《土地管理法》高铁项目因工程实施所需,需对民居及土地进行征收。
具体的补偿标准如下:
1.对于征收耕地的补偿标准,旱田每亩平均可获得1.3万元人民币的补偿金,而水田则可获得每亩2万元人民币的补偿金,至于菜田,其每亩的平均补偿金额为3万元人民币;
2.在征收基本农田时,旱田每亩平均可获得1.76万元人民币的补偿金,水田每亩平均可获得2.64万元人民币的补偿金,而菜田每亩平均可获得4.4万元人民币的补偿金;
3.对于征收林地以及其他农用地的情况,每亩平均可获得0.64万元人民币的补偿金;
4.对于征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的情况,每亩平均可获得0.72万元人民币的补偿金;
5.对于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的情况,每亩平均可获得0.16万元人民币的补偿金。
此外,对于被征收房屋价值的补偿,其价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,将由具备相关资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。
若对评估结果存在异议,可向房地产价格评估机构提出复核评估申请。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条的规定,征用土地的补偿费,为该地被征用前三年平均年产值的三至六倍,土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,具体......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 起诉补偿保险金怎么交税

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    关于国家赔偿款,根据《国家赔偿法》第41条第二款,赔偿金无需征税。对于保险赔付款项,根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条,自然人接受保险赔付时,享有个人所得税的免税待遇。这意味着,无论是国家赔偿还是保险赔付,接收者都无需缴纳相关税费。

    浏览量:1148 2024-05-17
  • 农村土地不种植保险怎么赔偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    计算土地补偿费时,以被征收土地前三年平均年产量为基准,乘以6-10倍的补偿倍数。安置补助费则根据需安置人口数量与补偿倍数相乘,若结果大于15,总费用为前三年平均年产值乘15;若小于15,则为年产值乘补偿倍数再乘需安置人口。地上附属物及青苗补助费由各地按市场价制定。

    浏览量:871 2024-05-15
  • 珠海2024鱼塘征收赔偿标准是多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    具体来说,赔偿应涵盖以下方面: 一是对被征收鱼塘的全面价值补偿; 二是因征收导致的搬迁和临时安置所需费用的补偿; 三是因征收导致企业或商业活动停工停产所造成的经济损失赔偿。这些赔偿内容确保了被征收者的权益得到充分保障,既考虑到了直接经济损失,也兼顾了间接经济损失,体现了公平合理的原则。

    浏览量:1341 2024-05-14
法律咨询顾问律师

律图

  • 拆迁补偿不当得利怎么处理

    1863人阅读

    关于拆迁补偿中的不当得利,民法规定受损方有权要求得利者归还其不当所得。但例外情况包括:基于道义责任的给付、债务到期前的清偿,以及明知无给付义务仍进行清偿。这些情况下,受损方无法要求得利者退还所得。

  • 拆迁安置补偿服务是什么

    1910人阅读

    拆迁补偿包括:住房补偿,根据房屋结构和折旧程度分档,按每平方米单价计算;周转补偿,根据临时居住条件分档,按人口数量和月为单位补贴;奖励补偿,由政府政策确定。具体标准可能因地区和政策而异。

  • 拆迁律师费用如何计算

    1123人阅读

    拆迁法律顾问费用计算:1.未涉及财产权益案件:代理费2000元至30000元,可浮动20%。最低收费2000元。2.涉及财产权益案件:按争议标的额费率累加计算,最低收费2000元。3.计时收费:每小时200元至2000元,具体商定。

  • 拆迁补偿与户口有关吗

    1466人阅读

    国有土地上房产拆迁补偿仅基于房屋价值,与户口无直接关联,补偿形式有货币补偿和产权置换。而集体土地上房产拆迁补偿则涉及宅基地地价和房屋重置成本等,补偿金额与户口无必然联系,但可能与补偿安置面积相关。农村因人口多,补偿方案常考虑户口因素,确保共同居住者得到合理安置。具体补偿数额视当地方案而定。