没有房产证户主转换可以公证吗

在中国，居住用地房屋有70年使用期限，期满后可通过支付土地出让金续期；房屋所有权永久。住宅用地到期自动续期，非住宅用地按法律规定更新。房屋及附属物权益按财产权约定或法律规定划分。

业主将住宅转为商业用途时，需遵守国家法规、小区管理规则，并与楼宇内其他业主及关联区域主张利害关系的业主充分协商并达成共识，依据《中华人民共和国民法典》及最高法院对该法条的具体诠释和适用。

中国民法典规定，建筑区分所有权由专有权（核心）、共有权和管理权构成。取得专有部分即享有共用部分的权利和管理义务。转让专有部分如住宅时，需一并转让对应共有场所权益和管理责任，不可单独出售而忽视共有部分处理。