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离婚房子一人一半男方不卖怎么办

时间:2024.05.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1423人
律师解析:
关于离婚房产部分共有问题的处理方法如下:
首先,如果双方都有意愿拥有该套房屋,并同意通过竞价方式来确定所有权归属,那么法院应予以认可。
其次,若有一方向法院要求获得房屋所有权,则需由权威的评估机构依照市场价格对该房屋进行全面评估,而最终获得房屋所有权的一方也必须向另一方支付相应的补偿款。
最后,如果双方都无意争夺房屋所有权,那么可以依据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖,并在所得款项中进行合理的分配。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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