抵押贷款怎么办

1.提交贷款申请表。借款人需向相关金融机构详细说明贷款目的、资金需求额度以及预期使用期限。若该金融机构的贷款政策允许通过申请，随后则需借款人着手准备所需的申报材料。
2.精心准备贷款申报材料。若涉及个人房产抵押贷款事项，则申请人需要提交以下材料：包括会员卡身份证件；婚姻状况证明；房产所有权证明；户口簿副本；个人收入证明；以及个人消费用途相应合同等重要信息。
3.现场勘测与资产评估。在收到申请人所提供的完备资料之后，银行将会派遣专业团队对抵押房产进行实际勘察并进行价值评估。
4.递交评估结果并等待审核。将所有经过审查的贷款申报材料以及评估报告或勘估意见书递交给银行进行最终审批。
5.签订借款合同并进行公证。借款人及其抵押人需填写完整的借款合同及其他相关法律文件，并在所有文件上签字盖章，由公证人员对其进行公正。
6.办理抵押登记手续。银行会依据房屋所有权证和借款合同公证书前往相关部门办理抵押登记手续。

《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料《个人贷款管理暂行办法》第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。