购房定金和首付应是多少

根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：在民事法律关系中，当事人之间可通过协议约定，向另一方支付定金，以此作为其债权清偿的担保。当然，这其中涉及到的定金金额，双方可以自行协商确定；然而，在此过程中，务必注意的是，所设定的定金最大数值不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将无法产生定金应有的效力。若实际交付的定金数额与约定数额存在差异，那么这种情况将被视为对原定定金数额的变更。
接下来，我们来看《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关规定：当债务人按照约定履行了债务后，定金应当被视为价款的一部分或被收回。而对于支付定金的一方来说，如果他们未能按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，那么他们就无权要求返还定金；反之，对于接受定金的一方而言，如果他们未能按照约定履行债务，同样也会导致合同目的无法实现，此时他们必须双倍返还定金。

《民法典》
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。