提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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购房合同一旦签署,符合约定或法定条件可通知对方解除,或向法院提起诉讼解除。解除后,双方需返还财产或恢复权利。已入住者需归还住宅,未入住者放弃即将入住的住宅。开发商不得再要求支付房款,已收取部分需退还。解除后,双方财产状态恢复至签约前,无需他人协助。
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购房者全款买房后,不能再申请公积金贷款,除非购买第二套房。购房合同规定付款条件为全额付款,与公积金贷款条件相悖,因此无法办理公积金贷款。公积金贷款仅适用于部分出资购买住房的情况。
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农村房屋买卖涉及多个法律层面。房屋通常位于集体土地上,土地不可私自交易,但房屋所有权可转移。宅基地使用权仅限于集体经济组织成员,且转让须在本组织内进行。交易需遵守《土地管理法》等法规。购房前需详查产权,避免纠纷。农村房屋买卖虽不违法,但规则繁琐,建议咨询法律专家。
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房屋尚未交付且已办理按揭,通常不可进行买卖交易。需先偿还贷款并注销抵押登记,取得产权证书后方可出售。如已完成还款但未获产权证,可与开发商协商修订购房合同,变更购房者。