接到房子有质量:问题跟物业有直接关系吗

物业在突发停电情况下应保障电梯正常运行。电梯作为特种设备，物业有责任及时通知维保公司修复问题。若电梯长期不正常运转，业主可投诉至城市房产管理局物业管理部门或国家技术质量监督总局特种设备科。物业公司负责电梯日常管理并承担法律责任。

物业对楼道纸箱进行了处理。若物业未提前通知或未经业主同意擅自处理，可能构成非法侵占，业主有权要求归还。反之，若已履行告知责任，并在期限后清理，则属合理职权范围。走廊为公共区域，业主仅享临时使用权，长期放置私物无法律依据。业主应及时向物业索取物品，通常能找回。

如果您数年未缴纳物业费并收到了律师函，这通常意味着物业公司准备通过法律途径追讨费用。您不应忽视这一警告，因为置之不理可能导致法律纠纷和更高的费用。此时，您应该积极与物业公司沟通，了解欠费情况，并尽快补缴物业费。如果您对费用有异议或认为物业公司的服务存在问题，可以通过合法途径提出，但物业费仍需缴纳。