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出现房屋质量问题找谁

时间:2024.04.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1389人
律师解析:
针对房屋质量方面的争议或问题,您有权联络当地住房与城乡建设管理局,向其提出申诉或投诉;此外,亦可通过拨打12315电话号码的方式向全国消费者协会进行反馈和投诉。在这种情况下,作为业主的您有权根据实际情况的差异,要求相关开发商对出现的质量瑕疵部位进行相应的维修、保养等修复工作,同时还可以索取与修缮有关的费用赔偿。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第十六条
房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。
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购房者可依法在一年内行使解约权,如一方违约且经催告未履约,另一方有权解除合同。超时则丧失此权,除非有特别理由。卖方违约未按时交房,买方有权要求违约金或赔偿。双方可协商违约......

若开发商迟延交房,买受人可书面催交,三个月后仍未交房,有权退房。开发商应退还房款及利息,并按合同支付违约金。逾期交房前,买受人应先发催缴通知。未履行交房或无理推诿,买受人......

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    法律咨询顾问

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    购房者在购买二手房时,应详细调查房屋的真实状况,包括房产证、使用年期和面积等,并委托专业估价公司评估房屋价值。 同时,要审慎审查相关有效文件,确保所有权和交易合法性。在支付定金时,双方应严格遵守合同约定,以避免违约责任。

    浏览量:890 2024-05-15
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    法律咨询顾问

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    浏览量:1097 2024-05-14
  • 业主对开发商延期交房怎么维权

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若开发商延期交房,客户有权维权。建议首先与开发商沟通协调,明确原因与解决方案。若协商无果,可选择法律途径,如提起诉讼,确保自身权益不受侵害。及时维权,保护合法权益。

    浏览量:1463 2024-05-14
  • 二手房买家需要注意什么

    李骏律师

    购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形;签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。

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    播放量:932 2022-06-07
  • 买卖二手房必须网签吗

    徐炜律师

    二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。

    播放量:1472 2022-06-07
法律咨询顾问律师

律图

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