律师解析:
我们以2533.33元作为
抵押品物值,向银行申请了400,000元的贷款,采用等额本息还款法,每个月预期需要偿还约2533.33元的
债务。等额本息法的计算公式为:
每月偿还金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]÷[(1+月利率)^还款期数-1]。在此案例中,还款期数设定为240个月(由于一年共有12个月,因此20年共计240个月)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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