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父亲失踪了,如何拍卖遗产

时间:2024.04.02 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1310人
律师解析:
在此之前,所有法定继承人需要先协同一致,决定出一名合法享有房产继承人资格的人士,而对于其余未获得继承者而言,则需明确表示放弃此项权利。接下来,他们需要共同携带各自的身份证明文件、户口本与房屋所有权证,以及死亡证明等相关材料至公证处,办理房产继承公证手续以获取相应公证书。完成这一步骤后,房产继承人便可以带上先前颁发的继承房产公证书、房屋所有权证以及身份证前往当地房地产管理部门申办房产过户手续。经过以上步骤之后,方可将该房产对外进行出售。
如果失踪人口的财产状况无法得到妥善处理,或者涉及到债权债务问题会对其他利益方造成损害时,法院有权对该失踪公民作出死亡判决,即宣布其死亡。在此情况下,失踪人的财产便可按照法律规定由其指定的继承人予以继承。
然而,若法院在判决宣告遗体死亡的日子之后,发现被判定为死亡之人实际上仍然生存,那么先前转移了其财产的当事人就必须将所涉财物归还原主。倘若原物已消失或者无法复原,那么有必要向原主提供合理的经济赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

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  • 交15年社保领3年去世如何处理

    法律咨询顾问

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    养老保险个人账户余额可由合法继承人继承。欲一次性领取,请备齐以下文件至居委会办理手续:填写并签名的申领表、参保人身故证明或火化证/户籍注销证明、继承人身份证原件及复印件、银行卡/存折复印件,以及亲属关系证明文件。

    浏览量:1417 2024-05-14
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  • 不立遗嘱财产怎么继承

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