首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 西安第一套房贷款结清再买算首套房吗

西安第一套房贷款结清再买算首套房吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1171人
律师解析:
不算。
当个人房贷全部偿清后,再次购置房产并不被视为首次置业所定义的首套房范畴之内。
精准地说,首套房的认定应同时符合并满足以下三大基本条件:
首先,购房者必须年满18周岁;
其次,此次购买的房屋须为90平方米以下的普通住房(对于此类房产,增值税率可降低至1%);
最后,购房者名下不得存在单独或与他人共同购买的其他住宅类物业。
然而,父母共同购入的房屋、依照国家房改政策取得的房屋、以及因继承遗产或征地拆迁而得到的房屋,都不在此列,可以照常申请首套房资格。
法律依据:
《民法典》第五百七十四条
“借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付,借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付”。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询