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借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
担保追偿权的法定诉讼时效一般设定为三年。在担保责任人实际履行了担保义务之后，他们享有向债务人为之追偿的合法权益。然而，在此三年内，若担保责任人并未能及时地行使这一追偿权力，那么法律将无法再对其权利进行有效的保护。因此，担保责任人有必要尽快主张自己的相关权利，以确保自身的合法权益得到充分保障。
对于尚未明确约定还款期限之债务的保证期间的计算方式，这通常会从主债务的履行期限届满之日开始起算。若在此之后债权人并无请求债务人切实履行债务的行为，那么此项保证期间便应当自债权人向债务人提出履行义务的宽限期届满之日起进行计算。然而需要特别注意的是，保证期间的时长不得超出主债务的诉讼时效期间。
在借款担保之诉中的保证人所应承担的法定诉讼时效通常设定为三年。在此期间内，若债权人并未向担保人提出履行保证责任的请求，则担保人将被免除其保证责任。然而，如若借款合同对于保证期间另有明确约定，则应依照该约定予以执行。值得我们关注的是，保证期间并不因为任何原因而产生中断、中止或延长等法律效力。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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侵占罪能否取保候审，要具体情况具体分析。在刑事诉讼中，能否批准取保候审，要考虑犯罪性质、情节、社会危害以及犯罪嫌疑人的情况等多种因素。如果侵占罪情节较轻，犯罪嫌疑人社会危害性不大，那么可能会被批准取保候审。
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作为担保人被起诉后，需要注意以下几点： 1.仔细阅读起诉书和证据，了解对方的诉求和证据。 2.分析担保协议的条款，确定自己的担保责任范围和时效。 3.收集对你有利的证据，比如你已经履行了部分担保责任，或者主合同存在瑕疵。 4.在法庭上清晰地阐述自己的立场和证据，维护自己的权益。
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在对欠债不还的人和提供担保的人提起诉讼时，要根据具体情况和权益的侧重点来选择第一被告。如果欠款责任人责任很大，并且有明确的还款能力，就可以把他列为第一被告；如果担保方经济实力更强，或者追债更方便，也可以选择让他当第一被告。在法律上，欠债的人和提供担保的人要承担的债务，可能会因为担保的形式和双方的约定而有所不同。
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担保人如果怀疑债权人有诈骗行为，想提起诉讼，就需要准备充足的材料来证明其欺诈行为。这些材料包括借贷协议、双方的沟通记录以及证人证言等。按照《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的法院申请诉讼，同时要明确自己的诉求和理由。提起诉讼需要满足以下条件：原告与该案件有直接的利益关系，被告必须明确，诉求必须具体并带有依据，并且该案件属于法院的受理范围。
