北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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涉及拆除150平方米房产时,预期赔偿可达数百万元。赔偿额由多个补偿项目累加,包括房屋价值、搬迁和临时安置费用,以及生产经营损失。市或县级政府还需提供补助和奖励。若房屋存在未还贷款,补偿款应首先用于偿还。对于强制拆迁和未清偿贷款的情况,应考虑业主已抵押房屋给银行,银行享有优先受偿权,因此业主在收到赔偿后应优先偿还贷款。

根据法律规定,失信人通常有权获得拆迁补偿。但实际操作中,失信人可能面临多种民事权益限制。关于是否享有拆迁补偿财产利益,建议咨询初步判定其为失信人的法院或专业民商事律师。

农村住宅拆迁的款项额度因地区和政策而异,但通常有明确的赔偿标准。补偿包括土地补偿金、安置补助、地面附着物和青苗等的补偿支出,以及搬迁过程中的经济损失。对于城市规划区内外的被搬迁农民,会提供房屋或货币化补偿,而在规划区外则负责安排宅基地并补偿新房成本。

根据相关法律规定,失信人士一般仍有权获得拆迁补偿。但实际操作中,其民事权利会受到一定限制。对于是否享有拆迁补偿款,建议向确定失信身份的法院或经验丰富的民事律师进行详细咨询,以获取准确信息。

拆除房产的赔偿包括房屋补偿金、周转补偿金和奖励性补偿金。 房屋补偿金基于房屋结构和折旧状况计算;周转补偿金考虑临时居住条件和家庭人口;奖励性补偿金则激励住户配合拆迁或放弃某些权益。 征收需基于“公共利益”且提供公正补偿,遵循法定程序。 双方达成一致或遵循司法程序完成征收后,宅基地使用权将消失。