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北京恒都律师事务所
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农村集体土地承包后被征用的合法性问题在此过程中，农民集体土地的合法征收程序如下：首先，申请人应向相关部门提交用地申请书及相应的土地开发计划；其次，相关部门依照土地利用规划拟订出具体的征收土地实施方案；随后，上述方案完成审核后，将以书面公告的方式向社会公布；接下来，依据已批准的征收土地方案以及征地补偿登记的实际情况，拟定出详细的征地补偿与安置方案，并再次进行公告；最后，在落实了征地补偿与安置资金之后，依法交付被征收的土地。
土地赔偿费与安置费按省级行政区规定，由综合土地价格决定，考虑土地类型、资源、产值、位置及社会发展等因素，每三年调整。征收农用地附作物和青苗以省为单位制定补偿标准，坚持“先补后搬”，方式多样，保障居住权和住房权益。地上附作物拆除需经济赔偿，用地单位负责。
承包地上的物资被征用时，有权获得建筑物和青苗的补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款，土地消失或转变用途时，应依法及时全额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附属设施和青苗补偿费，并提供社会保障。 同时，《最高人民法院解释》第二十二条第一款规定，承包地被合法征用，承包者有权要求发包方支付已收到的地上附着物和青苗补偿费，法院应予支持。
农村集体土地征收时，补偿费应归集体所有，地上附着物及青苗补偿归所有权人。安置补助费支付至负责安置的集体或单位，或直接给被安置人员或用于保险。征收补偿要公正、合理，确保农民生活水平不降低，保障长远生计。补偿标准由省级制定并适时调整，其他类型土地及附着物补偿标准由省级政府指定。
农村集体土地征收时，补偿费应归集体所有，地上附着物及青苗补偿归所有权人。安置补助费支付至负责安置的集体或单位，或直接给被安置人员或用于保险。征收补偿要公正、合理，确保农民生活水平不降低，保障长远生计。补偿标准由省级制定并适时调整，其他类型土地及附着物补偿标准由省级政府指定。
