婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,......
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。......
福建泽良律师事务所
刘则通律师, 福建泽良律师事务所,高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件,参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷,专注于该领域的实务操作,专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件,并曾诉至最高人民法院,其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底,从业以来参与办理大量的诉讼和案件,积累了大量的办案经验,能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展,制定有效解决方案,确保高质高效地完成服务项目。同时,始终坚持“责任为先,全力以赴”执业精神,秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格,赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号:刘则通律师
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离婚后的房产分配可以实行一人一半的分配方式,但前提是双方同意并认可这种分配方案。如果房产是在夫妻关系存续期间购置的,那么在离婚时,通常情况下会由夫妻双方平均分割产权。这种分配方式并不是永久性的,如果以后有变动,需要再次协商。
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在离婚一年内,如双方对财产分割协议有异议并试图更改或撤销,国家审判机关应受理。但若无证据表明存在欺诈、威胁等不正当行为,则依法驳回。发现对方隐瞒、转移、恶意出售、破坏或挥霍共同财产,可向法院申请重新分配。
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夫妻离婚涉及房产变更时,需双方共同向相关机关提出登记请求。达成协议后,前往民政部门登记。务必及时完成房产所有权变更手续,即交易过户,遵循买卖合同流程,通常一周左右可完成。
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离婚后处理按揭贷款问题,可以依据原有协议进行协商还款。若协商无果,可向法院提起诉讼,请求判决。在处理房产按揭贷款时,若离婚,房产实际拥有者应承担还款责任。具体情况可能因个人实际情况和法律规定有所不同,建议咨询专业律师以获取更准确的解决方案。