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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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二手房过户所需提交的材料清单1、买家应在办理流程中亲自到场，并提交有效身份证件及房屋买卖合同以备查阅。2、卖家需携带有效身份证件以及房屋所有权证书现身处理相关事项，若该地产为夫妇共有的情况下，丈夫和妻子均需同时出席会议，并同时递交有效身份证件、房屋共有权证明以及结婚证书等等其他相关文件。
房地产转让时，要办理变更登记，需提交以下材料：1.转移登记申请表。2.申请人身份证明。3.卖方需提供身份证、结婚证及房产证原件，如不能亲自办理，需提供公证授权委托书和户口本。4.买方需身份证、户口本复印件及单身证明。
在办理安置房所有权转让手续时，关键资料包括：原房屋的所有权证书、拆迁安置协议及回迁证明、安置单位的资质证明和法定代表人授权委托书（附身份信息）、以及房屋权属登记申请表格。确保所有法定文件齐备是顺利完成转让的重要前提。
车辆过户需要的材料如下：１、卖方个人身份证原件及复印件；２、买方个人身份证原件及复印件；３、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件；４、车辆行驶证原件及复印件。
买方过户需单身/已婚提供本人身份证明、户籍册、契税完税证明；已婚者还需配偶证件及结婚证。卖方需身份证及房产证，如有多方共有人，需全体签字或委托公证。
