北京恒都律师事务所
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房屋拆迁补偿可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。根据《土地管理法》,在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。

拆除违建厂房没有搬迁费,《城乡规划法》第68条对违建厂房有搬迁费吗这个问题有明确规定,厂房属于违法建筑并且当事人也没有在规定的时间内自行拆除,行政主管部门可以强拆。

拆迁时,抢建的房屋会被强制拆除的,并且不予补偿。在政府下达拆迁公告后,在拆迁范围内的小区居民不得抢建。现实中存在这样的问题,居民为了多拿拆迁款而抢建,对于这样的建筑,拆迁部门可以不经过居民同意强行拆迁。