北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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房屋拆迁赔款纠纷属于第三等级,补偿包括结构与损耗的房屋拆迁补偿费(按平米计)、根据人口的周转补偿费、以及地区和政策决定的奖励性补偿。房屋补偿费基于重置被拆房屋成本,公式为宅基补偿价×面积+房屋重置成新价。还有临时居住补贴和配合奖励,总额由政府依据地方实情和法规确定,旨在保障权益并彰显公信力。

房改房土地使用权类型一般都是属于划拨的;房改房,是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。