徐州
提问
18万律师在线解答
农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
在我国，集体土地不能私自转让，否则不受法律保护。若需用于房地产开发，须先由国家征收转为国有土地，再申请变更用途。集体建设用地虽非农用地，但可直接承包用于建设。也可先征收后出让，由开发商负责安置补偿，政府批准后再出让。
林权证是明确土地所有权的法律文件，它能有效解决和处理土地纠纷，保护各方权益。颁发林权证，为林地使用者提供了明确的权利边界和范围，使其能在法律框架内开展经济和社会活动。这不仅能提升林地使用的规范性和效率，还能增强土地所有者和使用者的安全感，为林业可持续发展和社会和谐稳定奠定坚实基础。
在承包期内，除非承包方连续二年弃耕抛荒、全家转为非农业户口、在婆家或娘家均获得承包地或自愿交回承包地，发包方不得收回承包地。家庭成员变化如离世、升学、参军、城市就业、从事非农产业或进城务工等，只要家庭仍存在并持续农业经营，发包方亦不得收回承包地。这维护了稳定的土地承包关系。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
84″
113″
34″
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师
1871人阅读
无土地证的土地归国家或集体所有，个人或单位仅享有承包经营权或使用权。权益界定由政府负责，有异议可申请复议或诉讼。所有权和使用权纠纷先协商，不成由政府处理。单位间争议由县级以上政府处理，个人或单位间争议由乡级或县级以上政府处理。集体经济组织成员认为未获承包经营权可向行政主管部门申请解决。
1149人阅读
土地确权步骤包括： 申请登记，提交权属来源证明文件；地籍调查，核实土地细节、计算面积并绘制宗地图；权属审核，审核土地权属性质、用途等；注册登记，填写土地登记卡等法律文书；领取土地证书。完成这些流程后，申请人可获得土地使用证。
1249人阅读
农村承包土地政策要求农民遵守相关法律，保护土地资源的合理开发和可持续利用。严控耕地转用，优先用于粮食及棉花、油料、食糖、蔬菜等农产品生产。发包方和承包方需依法履行职责，共同保护农村土地，确保有序管理与开发。
1424人阅读
关于农村集体建设用地租赁的相关探讨 商业性租赁农村土地，需先依法征收并转为国有土地。随后，与土地管理部门签订租赁协定，明确土地情况、用途、期限、租金及支付方式等。承租方需依法向房地产注册机关申请租赁土地使用权登记，取得“土地租赁”字样的房地产权证。租赁期满，租赁关系终止。
